1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
板橋区
82.5万円/㎡
前年比+13.3%
エクセレントシティ本蓮沼
東京都板橋区泉町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩2分
2000年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 58.14㎡の場合
相場
4,340万円
74.6万円/㎡
2,989
3,890
4,790
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜4,790万円
66.9万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
エクセレントシティ本蓮沼
4,980万円（85.7万円/㎡）/ 3階 / 58.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 85.7万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,280万円 | 90.8万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,280万円 | 73.6万円 | 3階 | 58.14㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2020/06/03 | 4,280万円 | 68.5万円 | 1階 | 62.45㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 4,099万円 | 65.6万円 | 1階 | 62.45㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | エクセレントシティ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 4,980万円 | 85.7万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/06 | セーナ板橋本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅2分 | 4,280万円 | 77.6万円 | 55.18㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/20 | 本蓮沼パーク・ホームズ 板橋区泉町 | 本蓮沼駅1分 | 4,180万円 | 70.3万円 | 59.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | エクレール本蓮沼 板橋区蓮沼町 | 本蓮沼駅2分 | 4,490万円 | 85.9万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/21 | マートルコート板橋泉 板橋区泉町 | 本蓮沼駅5分 | 4,480万円 | 73.0万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日神パレステージ板橋本町第6 板橋区宮本町 | 板橋本町駅5分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/09 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 5,790万円 | 94.8万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2022/10/13 | レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ 板橋区大原町 | 本蓮沼駅9分 | 4,990万円 | 82.0万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール志村坂上グラントーレ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅5分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2024/03/02 | コスモ板橋エクセラ 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 5,690万円 | 80.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/02 | 朝日シティパリオ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,790万円 | 75.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、板橋区では13.3%上昇しています。
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